Herman Boerhaavelaan 3 F 28

Wauw, wat een ruimte en wat een licht!
Dit unieke hoek-penthouse met maar liefst 177 m² woonoppervlakte in het prestigieuze complex 'De Kloostertuin' biedt u het ultieme gevoel van vrijheid en luxe.
Met een spectaculaire leefruimte van 82 m², een hoogwaardige designkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een drempelloze marmeren vloer is dit een woning van absoluut topniveau.
Voeg daar het beschutte inpandige balkon van 11 m² met weids groen uitzicht, een eigen berging én twee privé-parkeerplaatsen aan toe, en uw woondroom in Deventer is compleet.

Het modern vormgegeven complex 'De Kloostertuin' (bouwjaar 2006) is omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met wandelpaden en sfeervolle zitjes. U geniet hier van optimale privacy en rust, terwijl de historische binnenstad van Deventer en de dorpskern van Schalkhaar op minder dan 5 tot 10 minuten rijden liggen. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u in een mum van tijd naar winkelcentrum Keizerslanden. Ook de Sallandse bossen en landerijen liggen direct in de nabijheid voor heerlijke wandel- of fietstochten.

Dit penthouse beschikt over een unieke, eigen objectwebsite.
Kijk op hermanboerhaavelaan3f28.nl voor alle aanvullende documentatie, plattegronden en details

INDELING

Begane grond van het complex:
Fraaie entreepartij met bel-/videofoon installatie, ruime hal met lift en toegang naar de kelder en het trappenhuis.

Bovenste woonlaag:
Hal met lift en trappenhuis. Aan weerszijden van de centrale hal is een overdekte galerij met daaraan de deuren van de verschillende appartementen. De overdekte galerij brengt u naar de voordeur van het penthouse.

Het penthouse heeft de volgende indeling
Binnenkomend in de royale L-vormige hal proeft u direct de luxe sfeer van het appartement.
De lichte marmeren vloer is drempelloos doorgelegd in nagenoeg het gehele penthouse.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de verschillende leefruimtes via fraaie deuren met glazen panelen.

Spectaculaire living 82 m². Laat u verrassen door de adembenemende woonkamer.
Dankzij de unieke, hoge gewelfde plafonds en de enorme glazen pui ervaart u hier een ongekend gevoel van ruimte. De living is heerlijk licht en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een riante zithoek en een grote eettafel.
Een stijlvolle houten lattenwand fungeert als subtiele roomdivider. Via openslaande deuren stapt u op het beschutte, inpandige balkon (loggia) van 11 m². Weer of geen weer; hier zit u altijd comfortabel met een schitterend, levendig uitzicht op de volgroeide bomen en de parkvijver.

Luxe designkeuken met bar. De open keuken is een absolute droom voor kookliefhebbers. De warme, verticale houtnerf van de kastenwand en het royale schiereiland contrasteren prachtig met het strakke, extra grote werkblad en de smaakvolle betegelde achterwand. Het eiland beschikt over een gezellige bar met barkrukken—dé plek voor een snel ontbijt of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, (stoom)oven. De op maat gemaakte koffiecorner met sfeervolle inbouwspots maakt het geheel compleet.

Riante master bedroom.
De zeer royale hoofdslaapkamer is een fijne plek en valt op door de prettige lichtinval via de karakteristieke nisramen. De kamer is sfeervol afgewerkt met een olijfgroene accentmuur en een vilten design-lambrisering. En een open kastenwand die een zee aan overzichtelijke hang-, leg- en laderuimte biedt.

De tweede ruime slaapkamer is uitgerust met een vaste schuifkast en is momenteel ingericht als de perfecte thuiswerkplek annex logeerkamer. De derde kamer is eveneens multifunctioneel en thans in gebruik als hobby-/muziekkamer. Deze ruimte geniet extra daglicht dankzij een grote lichtkoepel in het plafond.

Moderne badkamer.
De royale, volledig betegelde badkamer is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een design-radiator. Het brede wastafelmeubel heeft dubbele spoelbakken, strakke laden en een grote spiegel met verlichting.

Bijkeuken / wasruimte
Ook deze multifunctionele ruimte is voorzien van een marmeren vloer, veel kastruimte en een handige uitstort gootsteen. Uw wasmachine en droger staan ergonomisch opgesteld op een verhoogd platform met handige opbergladen eronder. Daarnaast is er een kamerhoge kastenwand en zijn er extra wandkasten aanwezig voor optimale opbergmogelijkheden.
Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de ventilatiebox.

Parkeren en berging
In de afgesloten kelder van het complex bevindt zich uw eigen (fietsen)berging.
Daarnaast horen er exclusief twee gereserveerde parkeerplaatsen bij dit penthouse, gelegen op het besloten parkeerterrein voor de bewoners.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 177 m² (meetrapport beschikbaar)
- Inpandig balkon/loggia van 11 m² met veel privacy
- Uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van HR glas en een energielabel A
- Exclusieve, drempelloos gelegde marmeren vloer in vrijwel het gehele appartement
- Volledig levensloopbestendig en drempelloos met liftvoorziening
- Twee privé-parkeerplaatsen op het binnenterrein
- Omgeving: Winkels (Keizerslanden), openbaar vervoer, bossen en uitvalswegen op korte afstand

VvE kosten € 295,98 per maand.

Graag nemen wij de tijd om samen met u het penthouse te bezichtigen.
Neem contact op met ons kantoor voor een uitgebreide en persoonlijke bezichtiging, of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.